Das Wohnraummietrecht
Das deutsche Mietrecht ist komplex und schwierig. Die vielen Änderungen im Mietrecht erfordern ständige Fortbildung. Ein weiteres Problem des Mietrechts ist, dass in den öffentlichen Medien von nicht ausgebildeten Juristen fachlich aufgemachte Beiträge veröffentlicht werden, die den Menschen in Deutschland vermeintlich gute Ratschläge geben aber die Rechtslage stark vereinfacht darstellen. Lesen Sie unseren neusten Artikel zum Wohnraummietrecht.
Zwangsräumung und Räumungsklage
Die einzigen Möglichkeiten zur Vereinbarung neuer Mietkonditionen sind die einvernehmliche Aufhebung des Mietverhältnisses (meist gegen Zahlung einer Abfindung an den Mieter) oder die Künidgung mit anschließender Räumungsklage gegen den Mieter, da dieser in aller Regel nicht freiwillig auszieht. Ebenso kann ein Streit zwischen Mieter und Vermieter Anlass zu einer Klage mit anschließender Zwangsräumung sein. Lesen Sie unseren neusten Artikel zur Räumungsklage im Mietrecht.
Vermietung von Wohneigentum
Bei der Vermietung von Eigentumswohnungen sind einige Besonderheiten zu beachten. Die Regelungen des deutschen Mietrechts und das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) passen nämlich nicht richtig zusammen. Zudem kann es Besonderheiten in der Teilungserklärung der Wohnungseigentumsanlage geben, oder die Wohnungseigentümer können nachträglich durch Beschlüsse und Vereinbarungen Sonderregelungen getroffen haben. Lesen Sie unseren neusten Artikel zur Vermietung von Wohneigentum.
Kündigung von Mietverträgen
Mietverhältnisse können durch ordentliche Kündigung des Mieters, durch eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters oder durch eine Kündigung bei Zahlungsverzug aufgelöst werden. In unserem Artikel über die Kündigung von Mietverträgen können Sie sich über Ihre Rechte als Mieter und Vermieter informieren. Besonderes Augenmerk legen wir auch auf die Möglichkeit des begrenzten Ausschlusses des Kündigungsrechts in Mietverträgen. Lesen Sie unseren Artikel zur Kündigung von Mietverträgen.